1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%
小石川Jフラッツ
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 38.17㎡の場合
相場
3,802万円
99.6万円/㎡
2,150
3,251
4,352
5,453
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,352万円
85.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
小石川Jフラッツ
3,000万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 38.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,000万円 | 78.6万円 | 2階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 3,000万円 | 78.6万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/16 | 3,180万円 | 83.3万円 | 2階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 83.3万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 90.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 96.2万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 92.6万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 94.8万円 | 9階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 98.5万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 3,000万円 | 78.6万円 | 38.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 4,300万円 | 92.3万円 | 46.57㎡ | 1SDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/06 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.31㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/06 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,490万円 | 96.8万円 | 36.06㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ル・シック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 3,980万円 | 97.1万円 | 40.97㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/09 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,799万円 | 82.9万円 | 45.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,400万円 | 75.3万円 | 31.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/16 | クレスタ丸美 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 2,880万円 | 73.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 3,880万円 | 93.9万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 3,280万円 | 86.8万円 | 37.77㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 2,700万円 | 66.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/20 | イトーピアアクシス千駄木i 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,300万円 | 92.9万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,499万円 | 89.5万円 | 39.11㎡ | 1SK | 5階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 東急ドエルアルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 3,580万円 | 95.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,580万円 | 95.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 3,780万円 | 92.8万円 | 40.75㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
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